นักลงทุนสัมพันธ์

ประวัติบริษัท

บริษัทฯ จดทะเบียนจัดตั้งเป็นบริษัทจำกัดตามกฎหมายไทยเมื่อวันที่ 29 มีนาคม 2556 โดยคุณธนากร เพื่อประกอบธุรกิจพัฒนา อสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยโดยเริ่มจากประเภทคอนโดมิเนียม ภายใต้ชื่อโครงการ “The Excel”

ซึ่งได้ผลตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี และบริษัทฯ ได้เปิดโครงการใหม่เรื่อยมาจนถึงปัจจุบัน นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภท คอนโดมิเนียมแบบ High Rise และ Low Rise ภายใต้ชื่อโครงการ “RISE” โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมแบบ Luxury Residence ภายใต้ชื่อโครงการ “Impression” และโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภททาวน์โฮม ภายใต้ชื่อโครงการ “The Vision”

ต่อมาเมื่อวันที่ 20 พฤศจิกายน 2558 บริษัทฯ ได้ดำเนินการจดทะเบียนแปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนจำกัด ภายใต้ชื่อบริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) โดยบริษัทฯ มีความประสงค์ที่จะประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องต่อไป จึงได้เตรียมความพร้อมในการเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (“ตลาดหลักทรัพย์ฯ”) เพื่อระดมเงินทุนสำหรับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ในอนาคต เพื่อให้บรรลุตามวิสัยทัศน์ที่จะเป็น 1 ใน 10 รายของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในประเทศไทยในอีก 5 ปีข้างหน้า

พัฒนาการที่สำคัญของบริษัทฯ เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงอำนาจในการควบคุมบริษัทฯ และลักษณะการประกอบธุรกิจนับตั้งแต่จัดตั้งบริษัทฯ มีดังต่อไปนี้

2562

2561

2560

2559

2558

2557

2556

บริษัทฯ เปิดขายโครงการใหม่เพิ่มเติมอีก 3 โครงการ คือ
1. Impression Ekkamai เป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบ High Rise มูลค่าโครงการประมาณ 5,000 ล้านบาท จำนวน 378 ยูนิต
2. The Vision Ladprao-Nawamin เป็นโครงการทาวน์โฮมแรกของบริษัทฯ (เริ่มเปิดขายเฟสที่ 1 ในไตรมาสที่ 1/2562 และเฟสที่ 2 ในไตรมาสที่ 3/2562) มูลค่าโครงการรวมประมาณ 1,400 ล้านบาท จำนวน 308 ยูนิต
3. โครงการ The Excel Ladprao Sutthisan เป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise มูลค่าโครงการประมาณ 1,100 ล้านบาท จำนวน 420 ยูนิต
บริษัทฯ เริ่มประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ โดยได้เข้าลงทุนในสิทธิการเช่าและพัฒนาโครงการ เดอะ นิวฟอรั่ม พลาซ่า (The New Forum Plaza) ตั้งอยู่ที่อำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี ซึ่งสิทธิการเช่าดังกล่าวมีระยะเวลาประมาณ 29 ปี โดยอาคารมีความสูง 5 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย (Gross Floor Area) ประมาณ 34,952 ตร.ม และขนาดพื้นที่ให้เช่า (Leasable Area) ประมาณ 11,593 ตร.ม

บริษัทฯ ได้รับรางวัล Rising Star of the Year ในงานประกาศรางวัล Thailand Top Company Awards 2018 ซึ่งจัดโดยมหาวิทยาลัยหอการค้าไทย ซึ่งเป็นรางวัลสำหรับองค์กรที่มีความโดดเด่นและมีผลการดำเนินงานเติบโตอย่างก้าวกระโดด
บริษัทฯ ประกาศนโยบาย “Employer of Choice” เพื่อประกาศยกระดับเป็นบริษัทผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ความสำคัญกับการบริหารทรัพยากรบุคคล
บริษัทฯ เปิดขายโครงการใหม่เพิ่มเติมอีก 6 โครงการ คือ
1. “The Excel Hideaway Ratchada – Huai Khwang” จำนวน 592 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,532 ล้านบาท
2. “Impression Phuket” โครงการคอนโดมิเนียม Luxury ตากอากาศ จำนวน 42 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 2,048 ล้านบาท
3. “RISE Phahon – Inthamara” โครงการคอนโดมิเนียมสูง 39 ชั้น จำนวน 384 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,784 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูงโครงการแรก
4. “The Excel Hideaway Lasalle 17” จำนวน 581 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,335 ล้านบาท
5. “The Excel Hideaway Ratchada 18” จำนวน 270 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 692 ล้านบาท
6. The Vision Ladprao – Nawamin ซึ่งเป็นโครงการทาวน์โฮมแรกของบริษัทฯ จำนวน 308 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,400 ล้านบาท
ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2561 เมื่อวันที่ 15 มิถุนายน 2561 มีมติอนุมัติเพิ่มทุนจดทะเบียนบริษัทอีก 150,000,000 บาท แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญจำนวน 150,000,000 หุ้นมูลค่าที่ตราไว้ 1.00 บาทต่อหุ้น จากทุนจดทะเบียนเดิมจำนวน 410,000,000 บาท เป็น 560,000,000 บาท โดยเห็นชอบให้จัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุนใหม่ดังกล่าว เพื่อเสนอขายให้แก่ประชาชนเป็นครั้งแรก (IPO)
บริษัทฯ เข้าร่วมทุนกับ Hoosiers Asia Pacific Pte. Ltd. และ Kyushu Railway Company หรือ JR Kyushu ซึ่งดำเนินธุรกิจรถไฟฟ้าและธุรกิจหลายด้านในประเทศญี่ปุ่น โดยได้จัดตั้งบริษัทร่วมทุนแห่งที่ 2 คือ บริษัท เอเอชเจ เอกมัย จำกัด (“AHJ Ekkamai”) เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม “Impression Ekkamai” ร่วมกัน โดยบริษัทฯ ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 51, Hoosiers Asia Pacific Pte. Ltd. ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 29 และ Kyushu Railway Company ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 20
บริษัทฯ เข้าร่วมทุนกับ กราวด์ พร็อพเพอร์ตี้ พีทีอี แอลทีดี (“กราวด์ พร็อพเพอร์ตี้”) โดยได้จัดตั้งเป็นบริษัทย่อย คือ บริษัท เอจี ทองหล่อ 12 จำกัด (“AG Thonglor”) เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมร่วมกันซึ่งตั้งอยู่ที่ซอยทองหล่อ 12 (อยู่ระหว่างตั้งชื่อโครงการ) โดยบริษัทฯ ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 62.10 และกราวด์ พร็อพเพอร์ตี้ ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 37.90 ทั้งนี้ กราวด์ พร็อพเพอร์ตี้ เป็นบริษัทที่จดทะเบียนจัดตั้งที่ประเทศสิงคโปร์เพื่อประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

บริษัทฯ เข้าร่วมทุนกับ Hoosiers Asia Pacific Pte. Ltd. ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่ม Hoosiers Holdings ซึ่งเป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ประเทศญี่ปุ่นและเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์โตเกียว โดยได้จัดตั้งบริษัทร่วมทุนคือ บริษัท ออลล์ อินสไปร์-ฮูซิเออร์ สุขุมวิท 50 จำกัด เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม “The Excel Hideaway Sukhumvit 50” ร่วมกัน โดยบริษัทฯ ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 51 และ Hoosiers Asia Pacific Pte. Ltd. ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 49
บริษัทฯ เปิดขายโครงการทั้งสิ้น 5 โครงการ คือ
1. “The Excel Khukhot” อาคาร A จำนวน 186 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 249 ล้านบาท
2. “The Excel Groove” เฟส 3 ที่ซอยลาซาล 52 จำนวน 232 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 500 ล้านบาท
3. “The Excel Hideaway Sukhumvit 50” จำนวน 772 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 2,035 ล้านบาท
4. “The Excel Hideaway Sukhumvit 71” จำนวน 672 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,564 ล้านบาท
5. “The Excel Ratchada 17” จำนวน 235 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 580 ล้านบาท
ปรับโครงสร้างกลุ่มบริษัทฯ โดยทำสัญญาซื้อหุ้นของบริษัท ออลล์ พร็อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด ซึ่งประกอบธุรกิจบริหารจัดการนิติบุคคล และบริษัท ไรส์ เอสเตท จำกัด เพื่อประกอบธุรกิจลงทุนและซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาแล้วเสร็จโดยผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายอื่น เข้ามาเป็นบริษัทย่อยร้อยละ 99 และร้อยละ 100 ตามลำดับ
คุณธนากร ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของบริษัทฯ ได้รับโล่ประกาศเกียรติคุณ “บุคคลตัวอย่างในภาคธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์” ในโครงการบุคคลคุณภาพแห่งปี ซึ่งจัดโดยมูลนิธิสภาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งประเทศไทย

จัดตั้งบริษัทใหม่ 2 แห่งคือ บริษัท ไทย ดี เรียลเอสเตท จำกัด เพื่อประกอบธุรกิจเป็นตัวแทนและนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ในตลาดต่างประเทศให้กับบริษัทฯ และผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายอื่นในอุตสาหกรรม และบริษัท ไรส์ เอสเตท จำกัด เพื่อประกอบธุรกิจลงทุนและซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาแล้วเสร็จโดยผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายอื่น
บริษัทฯ เปิดขายโครงการรวมทั้งสิ้น 5 โครงการ คือ
1. “The Excel Parc” ที่ซอยลาซาล 19 จำนวน 104 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 188 ล้านบาท
2. “The Excel Groove” เฟส 1 และ 2 ที่ซอยลาซาล 52 จำนวน 420 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 722 ล้านบาท
3. “The Excel Udomsuk” จำนวน 228 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 429 ล้านบาท
4. “The Excel Khukhot” อาคาร B และอาคาร C จำนวน 395 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 478 ล้านบาท
5. “RISE Rama 9” จำนวน 652 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,612 ล้านบาท

เดือนพฤษภาคม 2558 บริษัทฯ ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 160 ล้านบาท เป็น 210 ล้านบาท โดยออกหุ้นสามัญเพิ่มทุนจำนวน 500,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท
เดือนมิถุนายน 2558 บริษัทฯ ได้เปิดขายโครงการ “The Excel Hybrid” ที่ซอยลาซาล 8 จำนวน 78 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 159 ล้านบาท
เดือนกรกฎาคม 2558 บริษัทฯ ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 210 ล้านบาท เป็น 410 ล้านบาท โดยออกหุ้น สามัญเพิ่มทุนจำนวน 2,000,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท
วันที่ 20 พฤศจิกายน 2558 บริษัทฯ ได้แปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนจำกัด โดยใช้ชื่อบริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ด้วยทุนจดทะเบียนและชำระแล้ว 410 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 410,000,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท

เดือนกุมภาพันธ์ 2557 บริษัทฯ ได้เปิดขายโครงการแรกคือ “The Excel Bearing” ที่ซอยลาซาล 11 จำนวน 60 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 106 ล้านบาท
เดือนสิงหาคม 2557 บริษัทฯ ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 10 ล้านบาท เป็น 160 ล้านบาท โดยออกหุ้นสามัญ เพิ่มทุนจำนวน 1,500,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท
เดือนตุลาคม 2557 บริษัทฯ ได้เปิดขายโครงการ “The Excel Hideaway” ที่ซอยลาซาล 11 จำนวน 159 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 273 ล้านบาท

วันที่ 29 มีนาคม 2556 จัดตั้งบริษัทฯ ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มแรก 2 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 20,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท
เดือนพฤษภาคม 2556 บริษัทฯ ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 2 ล้านบาท เป็น 10 ล้านบาท โดยออกหุ้นสามัญเพิ่มทุนจำนวน 80,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท
เดือนมิถุนายน 2556 จัดตั้งบริษัท ทีซี ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มแรก 1 ล้านบาท เพื่อประกอบธุรกิจบริหารจัดการนิติบุคคลสำหรับโครงการต่างๆ ของกลุ่มบริษัท ซึ่งต่อมาได้เปลี่ยนชื่อเป็นบริษัท ออลล์ พร็อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด