นักลงทุนสัมพันธ์
ประวัติบริษัท
บริษัทฯ จดทะเบียนจัดตั้งเป็นบริษัทจำกัดตามกฎหมายไทยเมื่อวันที่ 29 มีนาคม 2556 โดยคุณธนากร เพื่อประกอบธุรกิจพัฒนา อสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยโดยเริ่มจากประเภทคอนโดมิเนียม ภายใต้ชื่อโครงการ “The Excel”
ต่อมาเมื่อวันที่ 20 พฤศจิกายน 2558 บริษัทฯ ได้ดำเนินการจดทะเบียนแปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนจำกัด ภายใต้ชื่อบริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) โดยบริษัทฯ มีความประสงค์ที่จะประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องต่อไป จึงได้เตรียมความพร้อมในการเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (“ตลาดหลักทรัพย์ฯ”) เพื่อระดมเงินทุนสำหรับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ในอนาคต เพื่อให้บรรลุตามวิสัยทัศน์ที่จะเป็น 1 ใน 10 รายของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในประเทศไทยในอีก 5 ปีข้างหน้า
พัฒนาการที่สำคัญของบริษัทฯ เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงอำนาจในการควบคุมบริษัทฯ และลักษณะการประกอบธุรกิจนับตั้งแต่จัดตั้งบริษัทฯ มีดังต่อไปนี้
2562
2561
2560
2559
2558
2557
2556
- บริษัทฯ เปิดขายโครงการใหม่เพิ่มเติมอีก 3 โครงการ คือ
- Impression Ekkamai เป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบ High Rise มูลค่าโครงการประมาณ 5,000 ล้านบาท จำนวน 378 ยูนิต
- The Vision Ladprao-Nawamin เป็นโครงการทาวน์โฮมแรกของบริษัทฯ (เริ่มเปิดขายเฟสที่ 1 ในไตรมาสที่ 1/2562 และเฟสที่ 2 ในไตรมาสที่ 3/2562) มูลค่าโครงการรวมประมาณ 1,400 ล้านบาท จำนวน 308 ยูนิต
- โครงการ The Excel Ladprao Sutthisan เป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise มูลค่าโครงการประมาณ 1,100 ล้านบาท จำนวน 420 ยูนิต
- บริษัทฯ เริ่มประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ โดยได้เข้าลงทุนในสิทธิการเช่าและพัฒนาโครงการ เดอะ นิวฟอรั่ม พลาซ่า (The New Forum Plaza) ตั้งอยู่ที่อำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี ซึ่งสิทธิการเช่าดังกล่าวมีระยะเวลาประมาณ 29 ปี โดยอาคารมีความสูง 5 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย (Gross Floor Area) ประมาณ 34,952 ตร.ม และขนาดพื้นที่ให้เช่า (Leasable Area) ประมาณ 11,593 ตร.ม
- บริษัทฯ ได้รับรางวัล Rising Star of the Year ในงานประกาศรางวัล Thailand Top Company Awards 2018 ซึ่งจัดโดยมหาวิทยาลัยหอการค้าไทย ซึ่งเป็นรางวัลสำหรับองค์กรที่มีความโดดเด่นและมีผลการดำเนินงานเติบโตอย่างก้าวกระโดด
- บริษัทฯ ประกาศนโยบาย “Employer of Choice” เพื่อประกาศยกระดับเป็นบริษัทผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ความสำคัญกับการบริหารทรัพยากรบุคคล
- บริษัทฯ เปิดขายโครงการใหม่เพิ่มเติมอีก 6 โครงการ คือ
- “The Excel Hideaway Ratchada – Huai Khwang” จำนวน 592 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,532 ล้านบาท
- “Impression Phuket” โครงการคอนโดมิเนียม Luxury ตากอากาศ จำนวน 42 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 2,048 ล้านบาท
- “RISE Phahon – Inthamara” โครงการคอนโดมิเนียมสูง 39 ชั้น จำนวน 384 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,784 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูงโครงการแรก
- “The Excel Hideaway Lasalle 17” จำนวน 581 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,335 ล้านบาท
- “The Excel Hideaway Ratchada 18” จำนวน 270 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 692 ล้านบาท
- The Vision Ladprao – Nawamin ซึ่งเป็นโครงการทาวน์โฮมแรกของบริษัทฯ จำนวน 308 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,400 ล้านบาท
- ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2561 เมื่อวันที่ 15 มิถุนายน 2561 มีมติอนุมัติเพิ่มทุนจดทะเบียนบริษัทอีก 150,000,000 บาท แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญจำนวน 150,000,000 หุ้นมูลค่าที่ตราไว้ 1.00 บาทต่อหุ้น จากทุนจดทะเบียนเดิมจำนวน 410,000,000 บาท เป็น 560,000,000 บาท โดยเห็นชอบให้จัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุนใหม่ดังกล่าว เพื่อเสนอขายให้แก่ประชาชนเป็นครั้งแรก (IPO)
- บริษัทฯ เข้าร่วมทุนกับ Hoosiers Asia Pacific Pte. Ltd. และ Kyushu Railway Company หรือ JR Kyushu ซึ่งดำเนินธุรกิจรถไฟฟ้าและธุรกิจหลายด้านในประเทศญี่ปุ่น โดยได้จัดตั้งบริษัทร่วมทุนแห่งที่ 2 คือ บริษัท เอเอชเจ เอกมัย จำกัด (“AHJ Ekkamai”) เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม “Impression Ekkamai” ร่วมกัน โดยบริษัทฯ ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 51, Hoosiers Asia Pacific Pte. Ltd. ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 29 และ Kyushu Railway Company ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 20
- บริษัทฯ เข้าร่วมทุนกับ กราวด์ พร็อพเพอร์ตี้ พีทีอี แอลทีดี (“กราวด์ พร็อพเพอร์ตี้”) โดยได้จัดตั้งเป็นบริษัทย่อย คือ บริษัท เอจี ทองหล่อ 12 จำกัด (“AG Thonglor”) เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมร่วมกันซึ่งตั้งอยู่ที่ซอยทองหล่อ 12 (อยู่ระหว่างตั้งชื่อโครงการ) โดยบริษัทฯ ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 62.10 และกราวด์ พร็อพเพอร์ตี้ ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 37.90 ทั้งนี้ กราวด์ พร็อพเพอร์ตี้ เป็นบริษัทที่จดทะเบียนจัดตั้งที่ประเทศสิงคโปร์เพื่อประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- บริษัทฯ เข้าร่วมทุนกับ Hoosiers Asia Pacific Pte. Ltd. ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่ม Hoosiers Holdings ซึ่งเป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ประเทศญี่ปุ่นและเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์โตเกียว โดยได้จัดตั้งบริษัทร่วมทุนคือ บริษัท ออลล์ อินสไปร์-ฮูซิเออร์ สุขุมวิท 50 จำกัด เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม “The Excel Hideaway Sukhumvit 50” ร่วมกัน โดยบริษัทฯ ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 51 และ Hoosiers Asia Pacific Pte. Ltd. ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 49
- บริษัทฯ เปิดขายโครงการทั้งสิ้น 5 โครงการ คือ
- “The Excel Khukhot” อาคาร A จำนวน 186 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 249 ล้านบาท
- “The Excel Groove” เฟส 3 ที่ซอยลาซาล 52 จำนวน 232 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 500 ล้านบาท
- “The Excel Hideaway Sukhumvit 50” จำนวน 772 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 2,035 ล้านบาท
- “The Excel Hideaway Sukhumvit 71” จำนวน 672 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,564 ล้านบาท
- “The Excel Ratchada 17” จำนวน 235 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 580 ล้านบาท
- ปรับโครงสร้างกลุ่มบริษัทฯ โดยทำสัญญาซื้อหุ้นของบริษัท ออลล์ พร็อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด ซึ่งประกอบธุรกิจบริหารจัดการนิติบุคคล และบริษัท ไรส์ เอสเตท จำกัด เพื่อประกอบธุรกิจลงทุนและซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาแล้วเสร็จโดยผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายอื่น เข้ามาเป็นบริษัทย่อยร้อยละ 99 และร้อยละ 100 ตามลำดับ
- คุณธนากร ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของบริษัทฯ ได้รับโล่ประกาศเกียรติคุณ “บุคคลตัวอย่างในภาคธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์” ในโครงการบุคคลคุณภาพแห่งปี ซึ่งจัดโดยมูลนิธิสภาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งประเทศไทย
- จัดตั้งบริษัทใหม่ 2 แห่งคือ บริษัท ไทย ดี เรียลเอสเตท จำกัด เพื่อประกอบธุรกิจเป็นตัวแทนและนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ในตลาดต่างประเทศให้กับบริษัทฯ และผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายอื่นในอุตสาหกรรม และบริษัท ไรส์ เอสเตท จำกัด เพื่อประกอบธุรกิจลงทุนและซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาแล้วเสร็จโดยผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายอื่น
- บริษัทฯ เปิดขายโครงการรวมทั้งสิ้น 5 โครงการ คือ
- “The Excel Parc” ที่ซอยลาซาล 19 จำนวน 104 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 188 ล้านบาท
- “The Excel Groove” เฟส 1 และ 2 ที่ซอยลาซาล 52 จำนวน 420 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 722 ล้านบาท
- “The Excel Udomsuk” จำนวน 228 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 429 ล้านบาท
- “The Excel Khukhot” อาคาร B และอาคาร C จำนวน 395 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 478 ล้านบาท
- “RISE Rama 9” จำนวน 652 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,612 ล้านบาท
- เดือนพฤษภาคม 2558 บริษัทฯ ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 160 ล้านบาท เป็น 210 ล้านบาท โดยออกหุ้นสามัญเพิ่มทุนจำนวน 500,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท
- เดือนมิถุนายน 2558 บริษัทฯ ได้เปิดขายโครงการ “The Excel Hybrid” ที่ซอยลาซาล 8 จำนวน 78 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 159 ล้านบาท
- เดือนกรกฎาคม 2558 บริษัทฯ ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 210 ล้านบาท เป็น 410 ล้านบาท โดยออกหุ้น สามัญเพิ่มทุนจำนวน 2,000,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท
- วันที่ 20 พฤศจิกายน 2558 บริษัทฯ ได้แปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนจำกัด โดยใช้ชื่อบริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ด้วยทุนจดทะเบียนและชำระแล้ว 410 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 410,000,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท
- เดือนกุมภาพันธ์ 2557 บริษัทฯ ได้เปิดขายโครงการแรกคือ “The Excel Bearing” ที่ซอยลาซาล 11 จำนวน 60 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 106 ล้านบาท
- เดือนสิงหาคม 2557 บริษัทฯ ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 10 ล้านบาท เป็น 160 ล้านบาท โดยออกหุ้นสามัญ เพิ่มทุนจำนวน 1,500,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท
- เดือนตุลาคม 2557 บริษัทฯ ได้เปิดขายโครงการ “The Excel Hideaway” ที่ซอยลาซาล 11 จำนวน 159 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 273 ล้านบาท
- วันที่ 29 มีนาคม 2556 จัดตั้งบริษัทฯ ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มแรก 2 ล้านบาท แบ่งเป็นหุ้นสามัญจำนวน 20,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท
- เดือนพฤษภาคม 2556 บริษัทฯ ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 2 ล้านบาท เป็น 10 ล้านบาท โดยออกหุ้นสามัญเพิ่มทุนจำนวน 80,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท
- เดือนมิถุนายน 2556 จัดตั้งบริษัท ทีซี ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มแรก 1 ล้านบาท เพื่อประกอบธุรกิจบริหารจัดการนิติบุคคลสำหรับโครงการต่างๆ ของกลุ่มบริษัท ซึ่งต่อมาได้เปลี่ยนชื่อเป็นบริษัท ออลล์ พร็อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด